Meravigliosa villa di 500 mq, circondata da 4.000 mq di giardino a macchia mediterranea con accesso privato al mare, in vendita nell’esclusiva zona balneare di Sabaudia, nota per le sue tipiche dune sabbiose.

Villa La Duna, così definita per il profilo della duna su cui la proprietà è stata costruita, è stata completamente ristrutturata da un noto architetto e designer di fama che ha ridisegnato l’organizzazione sia degli ambienti interni, con affaccio su terrazze vista mare, che esterni, impiegando materiali e finiture di altissimo pregio e dedicando massima attenzione ad ogni dettaglio.

La struttura della villa è cosi distribuita:

–  piano terra composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente accessoriata e due grandi porte finestre dalle quali si accede alla cucina esterna e alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale con bagno en suite, una toilette e una zona servizio ben connessa alla cucina.

–  primo piano composto da camera matrimoniale padronale con bagno en-suite e accesso diretto ad una terrazza panoramica e seconda terrazza con zona relax doccia esterna, due camere con letti singoli e bagno attiguo, camera singola con bagno en-suite.

– seminterrato che offre due camere indipendenti con bagno e terrazzo privato.

– dependance ospiti composta da una camera matrimoniale, divano letto alla francese, kitchenette e bagno en suite.

Le ampie e numerose vetrate scorrevoli consentono una vista mozzafiato sul mare da ogni punto della casa.

La proprietà presenta tre terrazzi con lastrico solare dotato di piscina Jacuzzi, pedana solare sulla duna attrezzata con arredo spiaggia, doppia doccia con acqua calda.

È presente un ampio parcheggio esterno che può accogliere 5/6 auto (con pergolato e non) e un magazzino per attrezzi.

Attualmente il garage doppio coperto è adoperato come ulteriore spazio per lo staff dotato di camera matrimoniale e bagno en-suite, cucina e living.

Completano la proprietà pavimentazione in travertino con riscaldamento a pavimento in tutta la casa; aria condizionata; impianto di irrigazione automatico su tutto il giardino; sistema di video sorveglianza con oltre 15 telecamere; sistema di allarme; accesso diretto alla spiaggia.

La villa viene venduta interamente ammobiliata con arredi di design oltre a biancheria, servizi di piatti e bicchieri personalizzati.

La proprietà è stata pubblicata sulle copertine delle primarie riviste di Architettura e Design ed è stata inserita nell’annuale internazionale Andrew Martins.